周南宁楼市成交量价齐升联发西棠春晓包揽“双料”冠军
发布时间:2018-06-01 | 作者: | 来源:克而瑞·南宁微楼市

注:①第21周,2018.5.21——2018.5.27

  ②数据来源易居克而瑞广西片区,成交数据为网签数据。

  ③转载请注明出处。

  ④克而瑞所发布的南宁房价为含**价格。

 全国

  供应环比倍增,致一二线成交涨多跌少

  2018年第21周,CRIC监测的11个重点城市取得预售证446.15万㎡,环比激增126%。供应增加使得总体成交环比上涨,一线城市除深圳下跌19.78%外,其余三城均显著上涨;二线城市环比成交同样涨多跌少,仅青岛、宁波、南宁和南京四城成交量下降,其余成交量均呈不同程度的上涨态势,三四线城市成交环比呈现跌多涨少的情况,跌幅最大的城市为东莞,高达54.78%;增幅最突出的城市为温州,环比涨幅达1475.49%。

  近一年各线城市成交指数对比 

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  第21周部分重点城市成交量表(万㎡)

  南宁

  》》整体市场

  多盘集中推货,成交上涨明显

  本周商品住宅供应收缩,总供应20.87万㎡,环比下滑22.66%,主要供应来自天誉城、国悦九曲湾、大嘉汇康悦等项目;本周市场成交整体呈上涨态势,成交量29.11万㎡,上涨40.95%,除邕宁区外,各区均呈不同程度的上涨。各区域中,西乡塘区在全市成交占比最大,成交8.36万㎡ ,占比29%;成交均价10849元/㎡,呈小幅上涨;联发·西棠春晓包揽本周销售面积、金额双榜冠军。

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 》》供求走势

  供应释放收紧,成交整体上涨

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  》》各城区成交情况

  西乡塘成交量最大 邕宁区最少仅6% 

  本周新增供应20.87万㎡,成交量为29.11万㎡,供求量减少,成交量增加。均价10849元/㎡,环比上涨1.22%。各区成交中,西乡塘区在全市成交占比最大,达8.36万㎡ ,占比29%;其次是兴宁区,成交7.89万㎡,占比27%。

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  》》新增供应明细

  本周有12个住宅项目取得预售证

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  》》楼盘表现

  联发·西棠春晓包揽本周金额、面积榜双榜冠军

  成交方面,5月19日首开的联发·西棠春晓,凭借4.74亿元和4.79万平方米的成交金额和面积,包揽了本周金额和面积榜“双料”冠军。

  同样是新盘首开的大唐印象,成交表现也十分不错,成交金额3.40亿元,成交面积3.19万平方米,位列成交金额榜和面积榜的第二名。中海国际社区名列第三。

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